Bouwluststraat 7

Omschrijving

In een woonwijk gelegen twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en/of uitgebreid. De diepe tuin met heerlijke veranda en nieuwe berging, is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De woning ligt op een perceel van ca. 230 m2 grond en beschikt over een eigen oprit.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Woning
Hal met meterkast, toilet, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (2019) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken uit 2018 bereikbaar. Via de bijkeuken toegang naar de tuin en toegang naar de garage. Via een portaal bij de woonkamer toegang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer uit 2016 is voorzien van toilet, inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming..

2e verdieping
Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime overloop met opstelling van c.v. geeft toegang tot de 4e en 5e slaapkamer.

Bijkeuken/garage
De bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde garage, deze is voorzien van water en elektriciteit en heeft aan de voorzijde openslaande deuren.

Tuin
De achtertuin ligt heerlijk op zon. Achter de tuin een extra plek om de dag te beginnen en in de aangebouwde veranda is het nog lang nagenieten met vrienden en/of familie. De extra berging (bwjr 2023) in tuin kan gebruikt worden als bergruimte en/of hobbyruimte.

Bijzonderheden
-Heerlijke diepe en zonnige tuin met berging en veranda
-Totaal 5 slaapkamers
-De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en/of uitgebreid
-Badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming
-Aangebouwde garage, een veranda (bwjr 2017) en een extra berging (bwjr 2023) in tuin
-Voorzien van bijkeuken (bwjr 2018)
-Keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur

Omgeving:
Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle kern. Het heeft diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, fietsenwinkel, cadeauwinkel, sporthal en basisschool. Op steenworp afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om buiten bezig te zijn, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden ben je al in Middelburg en Vlissingen. Door de goede ontsluitingswegen op Walcheren is zelfs werken buiten de provincie geen probleem.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.440,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (664 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mariekerke Sectie I Perceelnummer 473 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties