Eb en Vloed 28

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning in Park Buitenhof Domburg, op loopafstand van strand en zee en het gezellige centrum van de mondaine badplaats Domburg. Deze recreatiewoning is erg goed onderhouden en heeft o.a. 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. 

RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME

De locatie is schitterend, zo vlak bij het strand en ook bij de uniek gelegen Domburgse Golfbaan. Voor 2025 is er een lopende verhuurovereenkomst via Roompot met volop mogelijkheden voor eigen gebruik max 90 dagen. 

WONING
Entree, hal, meterkast, toilet, een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zij- en achtertuin, een halfopen keuken (bwjr 2017) met voldoende opbergruimte en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser) en aangrenzend een praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, eigen (privé)kastruimte en de stookruimte met cv-ketel (2014).

De 1e verdieping heeft een overloop, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, een masterbedroom (ca. 16m2) aan achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook is er op de 1e verdieping een separaat (2e) toilet.

BUITEN
In achtertuin is er een heerlijk zonneterras, die zowel vanuit de keuken als de bijkeuken te betreden zijn. Naast de woonkamer is er een extra terras, knus overdekt met een houten pergola. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aan de woonkamer tevens een zonneterras. De achtertuin grenst aan een kleine watergang. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

ALGEMEEN
De woning is volledig geïsoleerd. In afgelopen jaren 2017-2023 is deze woning op diverse punten aangepakt c.q. vernieuwd o.a. nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe toiletten op begane grond en 1e verdieping. Ook is de gehele woning voorzien van nieuwe PVC vloeren op zowel begane grond als op de 1e verdieping. Verder is de woning voorzien van nieuwe meubels en nieuwe bedden.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden
- Huurovereenkomst met Roompot voor 2025 met volop mogelijkheden voor eigen gebruik max 90 dagen. 
- Inclusief inventaris, m.u.v. persoonlijke zaken
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017
- Buitenluiken geschilderd april 2023
- Hal/bijkeuken geschilderd maart 2023
- Badkamers en toilet vernieuwd 2018
- Gehele woning in 2018 voorzien van PVC vloer
- De keuken met inbouwapparatuur 2017
- Inrichting grotendeels vernieuwd 2017-2019
- Binnendeuren vernieuwd april 2023
- Energielabel B
- Voorgevel met "antimos" behandeld 2021
- Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Recreatie
- Parkbijdrage van toepassing

Gaat u voor deze mooie kans, neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.081,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan park Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk verhuurd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 316 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie G Perceelnummer 782 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties