Strandlaan 32

Omschrijving

Op een unieke locatie in Noordzee Residence de Banjaard, ligt deze vrijstaande, rietgedekte, recreatievilla met aangebouwde garage op een ruim perceel van ca. 672 m2.

Deze woning (type Mondriaan) is gelegen op eigen grond en is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Eén van de slaapkamers met badkamer bevindt zich op de begane grond.

De woning wordt verhuurd met Roompot Recreatie voor seizoen 2024 en eindigt per 31.12.2024, dus dan beschikbaar voor volledig eigen gebruik of u kunt zelf besluiten om (gedeeltelijk) door te gaan met verhuur. Aan u de keuze.

RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME

Strandlaan is een doodlopende straat waar enkel bestemmingsverkeer'. Vanuit het park loopt of fietst u naar het Noordzeestrand of het Veerse Meer. Noordzee Residence Banjaard beschikt over een eigen centrumgebouw met o.a. restaurant, supermarkt en een indoor zwembad.

WONING
Ruime entree met meterkast, toilet, toegang naar de inpandige berging, de slaapkamer en de badkamer op de begane grond en de woonkamer met open keuken uit 2020 In de inpandige berging bevindt zich de CV ketel opstelling en de wasmachineaansluiting.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een eigen badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. De woonkamer is extra uitgebreid met tuinkamer, hierdoor is er meer leefruimte.

De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron. Ook vanuit de keuken is er toegang naar de zijtuin/zonneterras.

De eerste verdieping is opgedeeld in een overloop waarvandaan toegang is naar de badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad. Tevens ook toegang naar de masterbedroom aan de achterzijde van de woning en twee andere slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

GARAGE
De aangebouwde garage met een vernieuwde isolerende segmenten roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde is een royale ruimte van ca. 19 m2. Eventueel bestaat de mogelijkheid om deze (deels) bij de woning te betrekken waardoor er nog meer leefruimte ontstaat.

TUIN
Rondom de woning ligt de tuin. De royale achtertuin heeft diverse terrassen en biedt veel privacy. Door de ligging geniet u de hele dag van de zon. En zoekt u verkoeling? Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een zwembad, voor nog meer (vakantie)plezier.

Aan de voorzijde, voor de garage, is op de oprit ruimte voor minimaal 3 auto's.

BIJZONDERHEDEN
-Lopende verhuurovereenkomst 2024 met Roompot Recreatie
-De c.v. ketel bouwjaar 2018 i.c.m. gedeeltelijke vloerverwarming
-Voorzien van slaapkamer en badkamer op begane grond
-Goed verhuurmogelijkheden wanneer u wel wenst te verhuren
-Badkamer en keuken in 2020 vernieuwd
-Rieten dak deels vernieuwd
-Volledige geïsoleerd
-Oplevering in overleg
-Parkbijdrage van toepassing

De locatie is goed, zo vlak bij het Noordzeestrand of het Veerse Meer. En met de auto bent u zo in het stadje Veere, de badplaats Domburg of staat u op de Markt in het historisch centrum van Middelburg.

De woning heeft goede verhuurmogelijkheden maar zal ook zeker garant staan voor heerlijke familievakanties! Wordt dit uw tweede (t)huis aan de Zeeuwse kust?

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 672 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 313 m² (12.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (571 bij 327) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wissenkerke Sectie A Perceelnummer 2504 Oppervlakte 672 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties