Laan der Boede 1

Omschrijving

Op het Zeeuwse eiland Walcheren, tussen het strand van Dishoek, Vlissingen en Middelburg, ligt Buitenplaats Der Boede. Een indrukwekkend landgoed met als middelpunt het monumentaal Huis der Boede, gelegen op ca. 54.000 m2 eigen grond.

De huidige eigenaren hebben in de afgelopen 7 jaar Huis Der Boede getransformeerd naar prachtig mooie monumentaal woonhuis i.c.m. een exclusieve B&B met behoud van sfeer, maar met het woongenot en de luxe van vandaag. U bereikt Huis der Boede via een eigen oprijlaan. U heeft hier totaal ca. 731 m2 aan woonruimte, verdeeld over 4 woonlagen. Inhoud ca. 4800 m3.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING - DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ - PERMANENT RESIDENCE EN SECOND HOME.

De 5 royale suites t.b.v. de B&B hebben allen een eigen badkamer en zijn gelegen op de 1e verdieping. De ontbijtzaal bevindt zich op begane grond aan de achterzijde, hierdoor heeft u een prachtig zicht op lanen met eikenbomen aan weerzijden van het landhuis.

Het souterrain, de begane grond en de gehele 2e verdieping zijn als privéruimte in gebruik bij de huidige bewoners. De "sierkamer" begane grond wordt in morgen gebruikt als ontbijtruimte, maar is ook prachtig mooie locatie voor bijvoorbeeld een familiediner.
Het souterrain heeft nog ca. 95 m2 extra aan onbenoemde ruimte waar de toekomstige eigenaar nog een eigen invulling aan kan geven. Het landgoed beschikt totaal over 7 badkamers, 9 toiletten (waarvan 2 separaat), 7 inloopdouches, 4 ligbaden, 8 wastafels in de badkamers en 4 wastafels op de kinderslaapkamers.

Historie Huis der Boede
De eerste afbeeldingen van Huis Der Boede dateren uit het midden van de zeventiende eeuw. Een aanleg in de stijl van het Hollands Classicisme is hieruit af te leiden. De eerste vermelding van bewoning echter, is reeds rond 1360. Toen was vermoedelijk sprake van een nederzetting, hoeve of adellijke woning.

Omstreeks 1730 wordt door de toenmalige burgemeester van Vlissingen, Jacob van Mandere, opdracht gegeven voor de bouw van een nieuw landhuis. De Antwerpse architect en beeldhouwer Jan Peter van Baurscheit de Jonge tekent een voornaam achttiende-eeuws blokvormig buitenhuis. Het huis is gedecoreerd in de rustige en ingetogen Régence-stijl, een overgangsstijl tussen de barok (Lodewijk XIV) en de Rococo (Lodewijk XV). Ook speelt hij een rol in het ontwerp van het omringende park.

Huis der Boede heeft weliswaar een strak symmetrische opbouw maar de luchtigheid van de decoratie en de verticaliteit van het middengedeelte van de voorgevel doorbreekt duidelijk de strakheid en de strengheid van de hoofdopzet.

Buitenplaats Der Boede
De groenstructuur van Buitenplaats Der Boede respecteert de naoorlogse aanleg van landschapsarchitect P.C. Broerse. Twee van de vista’s van Broerse waren nog redelijk in takt. De derde op de toren van Koudekerke gerichte vista is weer zichtbaar geworden. De groenaanleg van de vista’s zijn gerestaureerd, waarbij speciale aandacht uitgaat naar de randbeplantingen die ten behoeve van de ruimtelijke werking een besloten karakter heeft.

Buitenplaats Der Boede is verder geïnspireerd op de achttiende-eeuwse aanleg. Zo is Huis Der Boede in een lanenstelsel opgenomen, waarbij net als in de achttiende eeuw een oost-west georiënteerde hoofdas achter het gebouw is ontstaan. Ter hoogte van Huis Der Boede verbreedt de as zich, waardoor de lanen aan weerszijden van het huis een logische beëindiging vinden bij de noordelijke en zuidelijke vista van de aanleg van Broerse.

Locatie
Buitenplaats Der Boede is gelegen op enkele minuten van de stranden bij Dishoek. De steden Vlissingen en Middelburg bereik u eenvoudig met de auto of op de fiets. Voor dagelijkse boodschappen kunt u ook naar het dorp Koudekerke.

Bent u op zoek naar exclusief wonen in een statig monumentaal landhuis i.c.m. een exclusieve B&B, dit alles in een groene omgeving met historische uitstraling dan is dit een uitgelezen kans.

Serieuze kandidaten informeren wij nader en op aanvraag verzorgen wij graag een uitgebreide rondleiding op locatie. Op aanvraag zijn cijfers van B&B beschikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1730 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 732 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 54136 m² Inhoud 4795 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 325 m² Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 11 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 4 Inloopdouches, 4 Wastafels, 4 Toiletten, 4 Ligbaden Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5000 m² (100.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie K Perceelnummer 2836 Oppervlakte 54136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties