Jan Geertsesweg 2

Omschrijving

Prachtige kans voor paardenliefhebbers! Charmante woonboerderij met uitzicht over de landerijen tot aan de duinen van Zoutelande. Met ruime weilanden en paardenfaciliteiten en dat alles op ruim 10.000 m2 grond.

De ligging is ideaal: aan de rand van het rustige Meliskerke, met prachtig uitzicht op Zoutelande en op korte afstand van alle voorzieningen en het strand. Dit is wonen in alle rust en ruimte, met de charme van het Zeeuwse platteland binnen handbereik.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

Woning:
De boerderij ademt authenticiteit en biedt een warme, eenvoudige sfeer. Met een woonprogramma op de begane grond geniet u van optimaal comfort en gemak. De woning beschikt over drie sfeervolle slaapkamers en biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapruimtes te creëren. De aangebouwde dubbele garage met grote zolder biedt hiervoor alle ruimte; door deze door te breken kunt u het aantal slaapkamers uitbreiden.

Indeling woning: via een glazen voorportaal bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de woonkeuken bereikbaar.

De slaapkamer en badkamer zijn bereikbaar via de woonkeuken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

De eerste verdieping is opgedeeld in 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en 1 van de slaapkamers heeft een inloopkast.

Perceel:
Het perceel van ruim 10.000 m² is een waar paradijs voor paardenliefhebbers. Hier vindt u diverse weilanden, een paardenbak (20x40) met 'eb en vloed bodem', 2 zandpaddocks en een grote schuur, In deze schuur bevinden zich 6 paardenstallen, een was- en poetsplaats, een zadelkamer en ruimte voor opslag van hooi en stro. Uw paarden zullen zich hier thuis voelen, met volop ruimte om te grazen en te bewegen.

Schuur/stallen:
Naast de woning staat een vrijstaande stenen schuur van ca. 183 m2 met 6 paardenstallen (4 stallen van 4x3 meter en 2 stallen van 3x3 meter), een was- en poetsplaats, ruimte voor opslag van hooi en stro, een werkplaats en veel bergruimte voor alle benodigdheden voor uw paarden.

Op het terrein, naast de woning, staan ook nog twee stenen bergingen, o.a. een voormalig varkenshok. In één van deze bergingen bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Deze unieke woonboerderij biedt u de kans om uw dromen waar te maken. Of u nu op zoek bent naar een plek om van het buitenleven te genieten, uw paarden te houden of uw eigen stempel op een karakteristieke woning te drukken, hier kan het allemaal.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor en wij geven u graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.470,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 10471 m² Externe bergruimte 222 m² Inhoud 557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 66 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-05-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (578 bij 560) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mariekerke Sectie F Perceelnummer 644 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mariekerke Sectie F Perceelnummer 789 Oppervlakte 10370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties