Omschrijving
Landelijk wonen aan de rand van het centrum van Middelburg. Mooie vrijstaande karakteristieke woning met royale schuur gelegen op een perceel van ruim 3700 m2.Deze voormalige boerenwoning uit 1912 is in de afgelopen jaren vernieuwd c.q. verbouwd en op een verassende wijze aan de achterzijde uitgebouwd. Vanuit uw slaapkamer op de 1e verdieping kijkt u aan de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Landelijk wonen aan de rand van het centrum van Middelburg. Mooie vrijstaande karakteristieke woning met royale schuur gelegen op een perceel van ruim 3700 m2.Deze voormalige boerenwoning uit 1912 is in de afgelopen jaren vernieuwd c.q. verbouwd en op een verassende wijze aan de achterzijde uitgebouwd. Vanuit uw slaapkamer op de 1e verdieping kijkt u aan de achterzijde uit over het Walcherse landschap, dat is fijn wakker worden ! Het interieur oogt luxe met behoudt van sfeer: een prachtige combinatie dus.
Woning
Entree, hal, een extra speel/werkkamer van ca. 16 m2 , woonkamer ca. 35 m2 met open haard. Via de schuifdeuren toegang naar de royale woonkeuken ca. 35 m2 met kook/spoeleiland aan de achterzijde met zicht op de tuin, bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en deur naar de tuin, ruim toilet.
1e verdieping:
Een ruime overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, kleine logeerkamer, toilet, masterbedroom met dressing room en aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de masterbedroom aan de achterzijde kijkt u over het Walcherse landschap..
Schuur:
Naast de woning staat de ruime schuur van ca. 70 m2 met voldoende ruimte voor fietsen e.d., de 2 voormalige paardenboxen bieden veel bergruimte. Op de 1e verdieping is extra bergruimte of hobbyruimte. Nu ingericht als fitnessruimte. Aan de tuinzijde is een veranda aangebouwd, zodat u lang kunt genieten van een zomerse avond. Wordt het te koud dan is de extra tuinkamer een mooie alternatief. Volop mogelijkheden om te genieten.
Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met mooie borders, veel blijvend groen en voldoende ruimte om te parkeren op het eigen perceel. Aan de achterzijde diverse fruitbomen, een aangelegde vijver en een kleine wei voor de dieren. Achter op perceel is eventueel het houden van een paard mogelijk en naar eigen inzicht verder in te vullen of te gebruiken.
Bijzonderheden
-Originele bouwjaar 1912 en in 2012 geheel gerenoveerd, vernieuwd en uitgebreid
-Muur, vloer en dakisolatie i.c.m. dubbele HR++ beglazing. Aan de achterzijde zonwerend HR++ beglazing
-C.v. ketel i.c.m. vloerverwarming en open haard
-Houten schuur van ca. 70 m2 met extra verdieping, aangebouwde veranda en tuinkamer
-Schilderwerk uitgevoerd 2023/2024
-Riant wei/grasland grenzend aan het buitengebied van Middelburg, totaal 3781 m2
-Beschermd stadsgezicht
Prachtig gelegen en sfeervol met volop gebruiksmogelijkheden i.c.m. een ruim perceel. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning.
Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.129,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
208 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
3781 m²
Externe bergruimte
93 m²
Inhoud
791 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Inloopdouches, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Vloerverwarmingen, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
875 m² (35.0 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Middelburg
Sectie
T
Perceelnummer
796
Oppervlakte
1561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Middelburg
Sectie
T
Perceelnummer
1824
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Middelbrug
Sectie
T
Perceelnummer
2638
Oppervlakte
1490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.