Noordweg 52 R

Omschrijving

Een vrijstaande woning met garage en gastenverblijf op een prachtig perceel van 1955 m2 aan de rand van Oostkapelle. Deze unieke locatie biedt rust en ruimte, omringd door weidse landerijen en een weelderige groene tuin.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met tuin gerichte serre, en biedt volop potentie voor modernisering naar eigen smaak. Het aparte gastenverblijf en de garage maken deze woning compleet.

Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van vrijheid, natuur en een woning met karakter.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME.

Wanneer u de hoofdwoning permanent bewoond mag u het gastenverblijf recreatief verhuren. Wanneer u het geheel als tweede woning wenst te gebruiken is recreatieve verhuur niet mogelijk.

INDELING
Begane grond
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken. Onder de trap bevindt zich een kelderkast voor uw provisie. De keuken is eenvoudig maar de ruimte heeft diverse authentieke inbouwkasten en de originele schouw is nog aanwezig.

De woonkamer is door de vele raampartijen een lichte ruimte met aangebouwde serre, een karakteristiek balkenplafond en een houtkachel.

Achter de keuken bevindt zich een toilet en de bijkeuken annex doucheruimte. Hier zijn de witgoedaansluiting en de CV-ketelopstelling.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 kamers, verschillend van grootte. De masterbedroom heeft het balkon aan de voorzijde waarvandaan u over de landerijen kijkt.

Ook hier is nog een een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

GASTENVERBLIJF/GARAGE
De voorzijde van het bijgebouw is in gebruik als garage voor stalling van 1 auto, fietsen en tuingereedschap. De achterzijde en de bovenverdieping is in gebruik als gastenverblijf. Dit bestaat uit een woonkamer met open keuken en een badkamer op de begane grond. En op de verdieping bevinden zich een ruime overloop en 3 slaapkamers.

Op het dak zijn diverse zonnepanelen aangebracht. 

TUIN
Rondom de woning ligt de groene, veel privacy biedende tuin. Indien u het gastenverblijf wenst te verhuren hebben zowel u als uw gasten voldoende privacy. In de tuin staat nog een vrijstaande houten berging.
De gehele tuin is naar eigen smaak in te richten en bestaat nu grotendeels uit een gazon en rondom de woning beplanting.

Aan de voorzijde van de woning is een oprit waar ruimte is voor parkeren van ca. 3 auto's.

ALGEMEEN
De woning behoeft met name aan de binnenzijde renovatie/modernisering maar kan daarna garant staan voor veel woonplezier! De woning en het bijgebouw is al grotendeels voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen en wordt verwarmd middels een Remeha CV ketel uit 2010. 

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met ons kantoor en wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.056,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 1955 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 862 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (547 bij 575) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie K Perceelnummer 3560 Oppervlakte 1955 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties