Duinweg 93

Omschrijving

Dichtbij het schitterende strand van Oostkapelle ligt een unieke woning, omgeven door rust en groen, op een royaal perceel van maar liefst 1222 m² eigen grond. Deze woning is niet alleen een huis, maar een heerlijke plek die u de mogelijkheid biedt om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De prachtige tuin nodigt uit tot ontspannen en biedt een oase van natuurlijk groen, perfect voor zowel rustige momenten als gezellige bijeenkomsten.

Gebouwd in 1938, ademt deze woning karakter en charme. De authentieke elementen zijn een eerbetoon aan de tijd waarin het huis is ontstaan, met veel oude details die de sfeer van weleer bewaren. Hoewel de woning modernisering behoeft op diverse punten, biedt dit ook de kans om het naar eigen smaak te transformeren en te vernieuwen.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME.

Indeling:
De indeling van de woning is praktisch en biedt volop mogelijkheden.

De begane grond verwelkomt je met een lichte hal, verrijkt met de iconische rode plavuisjes die zoveel vertellen over de bouwstijl van die tijd. De woonkeuken en woonkamer zijn een verlengstuk van de tuin, met openslaande deuren die niet alleen veel licht binnenlaten, maar ook een directe verbinding creëren met de buitenruimte. Dit maakt het de perfecte plek om binnen en buiten te leven, en om te genieten van de warme zomerdagen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een badkamer die comfort biedt.

Tuin:
De tuin van deze karakteristieke woning is werkelijk een verborgen juweeltje. Met zijn ruime 1222 m² biedt het een groene oase waar u volop kunt genieten van de natuur. De tuin is zorgvuldig aangelegd en combineert een harmonieuze mix van bloeiende planten, weelderig gras en schaduwrijke plekjes, perfect om te ontspannen met een goed boek of te genieten van een zomerse lunch.

Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, waar u tuinplannen kunt verwezenlijken, of simpelweg kunt genieten van de rust en schoonheid die de natuur te bieden heeft.

Algemeen:
Recentelijk is een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd (2024) en er zijn 9 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzamer leven. De ramen zijn voorzien van voorzetramen, wat zorgt voor extra comfort, hoewel er nog kansen liggen voor verdere isolatie en modernisering.

Omgeving:
Oostkapelle is een pittoreske plaats met een levendige sfeer, waar natuur en cultuur samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn prachtige stranden, uitgestrekte duinen en uitnodigende fietspaden. U vindt er leuke winkels, gezellige restaurants en een warme gemeenschap. De ligging van deze woning biedt niet alleen toegang tot de zee, maar ook tot de natuurlijke schoonheid van de omgeving, waardoor u kunt genieten van alles wat de regio te bieden heeft.

Deze karakteristieke woning in Oostkapelle biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van geschiedenis, potentieel en een uitstekende locatie. Hier kunt u een nieuw hoofdstuk beginnen, met de mogelijkheid om het huis aan te passen aan uw wensen, terwijl u dagelijks geniet van de rust en de nabijheid van het strand.

Geïnteresseerden verzorgen wij graag een rondleiding! Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.016,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 1222 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 517 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-12-2030 Isolatie Voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (519 bij 287) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Domburg Sectie K Perceelnummer 2389 Oppervlakte 1222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties