Omschrijving
Op een prachtige locatie, achter de duinen en naast het natuurgebied Nollenbos, ligt een bijzondere villa, die al van verre te zien is door het karakteristieke dak. Het huis is ruim 20 jaar geleden onder architectuur gebouwd, waarbij het uitgangspunt was een huis in de stijl van een Engels landhuis te bouwen, en zowel de leefbaarheid als de esthetiek van het huis grote prioriteit kreeg. De...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 438 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een prachtige locatie, achter de duinen en naast het natuurgebied Nollenbos, ligt een bijzondere villa, die al van verre te zien is door het karakteristieke dak. Het huis is ruim 20 jaar geleden onder architectuur gebouwd, waarbij het uitgangspunt was een huis in de stijl van een Engels landhuis te bouwen, en zowel de leefbaarheid als de esthetiek van het huis grote prioriteit kreeg. De voormalige bewoners houden van het eiland Walcheren, de zee, de akkers, de natuur en dat ziet u aan de wijze waarop het huis is vorm gegeven.De locatie is bewust gekozen, omdat een direct weggetje van 300 meter naar een van de stilste stranden van Walcheren leidt. Een wandeling over de duinen voert naar Dishoek en Zoutelande, met uitzicht enerzijds op de Schelde, anderzijds op een groot deel van Walcheren. In de verte is de Lange Jan te zien, als wel de vuurtoren van Westkapelle, door Mondriaan geschilderd. Het eiland is relatief onbebouwd, en het is gemakkelijk in te denken dat een eeuw geleden vele beroemde schilders hier gewerkt hebben. Er is het speciale licht, daar liggen de uitgestrekte akkers, en de zonsondergang is vaak spectaculair. Wie van groen houdt, steekt de laan over en bevindt zich meteen in natuurgebied Nollenbos.
Ondanks de zeer landelijke ligging is het comfort van twee steden zeer nabij. Middelburg, wel de mooiste provinciestad van Nederland genoemd, is 7 km weg. Vlissingen met zijn boulevard en restaurants is op een steenworp afstand. Er is een goede supermarkt op 1 km afstand. Knokke-Zoute is 25 km fietsen en Antwerpen 1 uur rijden.
Dan is ook het klimaat op Walcheren een van de zonnigste en mildste van Nederland.
Het perceel (1725m2) is zo ingericht dat volledige privacy is gewaarborgd. Het is stil, groen, omheind en heeft een romantische tuin met twee grote vijvers en meerdere mogelijkheden om van de ondergaande zon te genieten, buiten te eten onder de pergola, te zonnebaden of een siësta te houden, of yoga bij de vijver.
De wellness ruimte grenst meteen aan de tuin, zodat bij gebruik van de sauna u buiten kunt afkoelen.
De villa kenmerkt zich binnen door rondingen, zo gebouwd dat vanuit de eetkamer een optimaal zicht is op de duinen en zonsondergang. Er is overal uitzicht op de tuin, deels ook op het bos en de akkers. De stijl is enerzijds klassiek, anderzijds modern vormgegeven. Dat uit zich in de keuze van materialen, de lichte kleuren, de vele ramen om de verbondenheid met de natuur te blijven voelen. Er kan op de begane grond worden gewerkt in een separaat kantoor, er is een TV-kamer, zitkamer ,eetkamer, allen verbonden maar ook af te sluiten zodat de bewoners kunnen kiezen hoeveel privacy ze wensen. Door de openheid en hoge plafonds is ieder vertrek licht.
In totaal heeft de villa 8 kamers (4 slaapkamers, eetkamer, zitkamer, media ruimte, kantoor) twee en halve badkamer, een ruime garage voor twee auto's en een zeer grote zolder, voorheen deels in gebruik als fitness. Deze zolder leent zich uitstekend om ook te betrekken bij het dagelijkse wonen. Er zou een loft kunnen worden gecreëerd met vol uitzicht op de duinen, en daarbij is er meer dan genoeg ruimte voor een fitness, een atelier of hobbyruimte. De totale ruimte van de villa is 2040m3.
Wat je niet kan zeggen, moet je tonen. Het huis is uniek, door de leefbaarheid, de vormgeving en de fantastische locatie. Er zijn in Nederland maar weinig plaatsen waar de kwaliteit van leven zo goed is. Een bezoek zal u tonen waarom het hier prachtig wonen is.
Indeling:
Entree naar de ruime hal waarvandaan alle ruimtes op de begane grond te bereiken zijn evenals de imposante trapopgang naar de 1e verdieping.
Middels dubbele openslaande deuren is de lichte living bereikbaar die voorzien is van een open haard en verbonden is aan de eetkamer en de tv-hoek. De eetkamer is door zijn ronde vorm en de vele raampartijen een uniek geheel. Deze raampartijen lopen door tot aan de tv kamer waardoor een prachtig zicht gecreëerd is naar de tuin en zelfs tot aan de duinen. De prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt in alle ruimten door.
Vanuit de imposante eetkamer is de keuken bereikbaar en deze ruimtes zijn van elkaar te scheiden door dubbele schuifdeuren.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U kookt hier met zicht op de duinen en dat is uniek.
Achter de tv kamer bevindt zich de werkkamer met kastenwand die ook weer uitkomt in de hal. Onder de imposante trap is een kelder van ca. 9 m2 (stahoogte).
De masterbedroom van 30 m2 met eigen badkamer heeft schuifdeuren naar de tuin. Hoe heerlijk is het dat u dus bij het wakker worden zo naar buiten stapt om te genieten van de eerste zonnestralen!
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en 2 wastafels met spiegelwand en meubel.
Naast de badkamer vindt u de wellnessruimte met een sauna en een infraroodsauna, een jacuzzi en een stoomcabine.
Achter de wellnessruimte bevindt zich de ruime garage (42 m2) met elektrische overheaddeur. De garage is voorzien van elektriciteit, water en verwarming.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (resp. 25 m2, 24 m2 en 18 m2) en een 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
De grootste slaapkamer heeft een eigen vol op privacy biedend dakterras op het zuidwesten met zicht op de landerijen en de duinen.
De overige ruimte van deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar (ca. 80 m2) waarvan een deel boven de garage (en óók bereikbaar vanuit de garage middels vlizotrap) en ook op de 2e verdieping is een open ruimte van 45 m2. Deze ruimte is dusdanig hoog (ca. 4 meter) en ruim dat er meerdere (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden.
Buiten:
En dan de tuin! Prachtig, onder architectuur aangelegd met diverse zonneterrassen, gazons, vlonders en twee (gemetselde) vijvers. De lijnen van de tuin volgen de lijnen van de woning.
Het grootste gedeelte van de tuin bevindt zich aan de achterzijde en zijkant van de woning. Overal ervaart u absolute privacy. Aan de achterzijde is een deel van het terras voorzien van een houten overkapping, waar tegen druivenranken en blauwe regen groeit. Ziet u zich hier al zitten met familie en vrienden en een goed glas wijn?
Aan de voorzijde is een deel van het perceel ingericht als oprit met Belgische kasseitjes. Hier is plaats voor meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- 8 (slaap)kamers (meerdere mogelijk)
- 2 badkamers
- wellnessruimte met sauna, infrarood sauna, bubbelbad en stoomcabine
- volledig geïsoleerd, energielabel B
- zicht op de duinen
- loopafstand van strand en voorzieningen
- parkeren op eigen terrein (meerdere auto's)
- werken vanuit huis behoort tot de mogelijkheden
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!
Impressive, very spacious villa in a beautiful location! On the one hand adjacent to and overlooking the Nollebos, allowing you to walk straight to the beach and promenade, and on the other hand overlooking the farmlands towards the dunes of Dishoek. In the evening, you have an unobstructed view of the sunset over the dunes from the front.
This villa with more than 400 m2 of living space is high-quality, architect-designed and built in English country house style with perfect consideration for the view of the garden and surroundings.
The villa has 7 bedrooms, 2 bathrooms and a wellness area. The layout is tasteful and inviting. The top floor lends itself perfectly to expansion possibilities, making use of the fabulous views.
HOLIDAY HOME OR PERMANENT RESIDENCE
------------------
Beeindruckende, sehr geräumige Villa in einer wunderschönen Lage! Einerseits angrenzend an und mit Blick auf den Nollebos, so dass Sie direkt zum Strand und zur Promenade laufen können, und andererseits mit Blick über das Ackerland in Richtung der Dünen von Dishoek. Am Abend haben Sie von der Vorderseite aus einen ungehinderten Blick auf den Sonnenuntergang über den Dünen.
Diese Villa mit mehr als 400 m2 Wohnfläche ist hochwertig, architektonisch gestaltet und im englischen Landhausstil gebaut, wobei die Aussicht auf den Garten und die Umgebung perfekt berücksichtigt wurde.
Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Wellnessbereich. Die Aufteilung ist geschmackvoll und einladend. Die oberste Etage eignet sich perfekt für Erweiterungsmöglichkeiten, um die fabelhafte Aussicht zu nutzen.
FERIENHAUS/ZWEITWOHNSITZ ODER ERSTWOHNSITZ
This villa with more than 400 m2 of living space is high-quality, architect-designed and built in English country house style with perfect consideration for the view of the garden and surroundings.
The villa has 7 bedrooms, 2 bathrooms and a wellness area. The layout is tasteful and inviting. The top floor lends itself perfectly to expansion possibilities, making use of the fabulous views.
HOLIDAY HOME OR PERMANENT RESIDENCE
------------------
Beeindruckende, sehr geräumige Villa in einer wunderschönen Lage! Einerseits angrenzend an und mit Blick auf den Nollebos, so dass Sie direkt zum Strand und zur Promenade laufen können, und andererseits mit Blick über das Ackerland in Richtung der Dünen von Dishoek. Am Abend haben Sie von der Vorderseite aus einen ungehinderten Blick auf den Sonnenuntergang über den Dünen.
Diese Villa mit mehr als 400 m2 Wohnfläche ist hochwertig, architektonisch gestaltet und im englischen Landhausstil gebaut, wobei die Aussicht auf den Garten und die Umgebung perfekt berücksichtigt wurde.
Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Wellnessbereich. Die Aufteilung ist geschmackvoll und einladend. Die oberste Etage eignet sich perfekt für Erweiterungsmöglichkeiten, um die fabelhafte Aussicht zu nutzen.
FERIENHAUS/ZWEITWOHNSITZ ODER ERSTWOHNSITZ
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.950.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.452,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
438 m²
Perceeloppervlakte
1725 m²
Inhoud
2040 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
97 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Whirlpool, 2 Toiletten, Stoomcabine, Bidet, Wastafelmeubel, Sauna, 2 Dubbele wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Leisteen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlissingen
Sectie
L
Perceelnummer
2816
Oppervlakte
1725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.